Відмінність нашого кооперативу від звичайного
Тут я спробую проаналізувати відмінності між нашим кооперативом «Містечко переселенців Мальовниче» і тими кооперативами, про які ми зазвичай чуємо в контексті купівлі землі та подальшого будівництва на ній житла.
Основною відмінністю, звісно, є соціальна спрямованість роботи нашого кооперативу та комерційна спрямованість звичайних.
Зазвичай, коли мова йде про кооператив, маємо приблизно таку схему. Організатори створюють обслуговуючий кооператив, який виступає у ролі посередника між членом кооперативу та власником землі, надавачами різних послуг та інше. За ці посередницькі послуги організатори беруть плату, розміром на скільки зухвалості вистачить. Бо мета організації такого кооперативу є заробляння грошей.
Наш проект має на меті забезпечити житлом представників такої незахищеної верстви населення, як переселенці з окупованих територій України. В цих людей немає зайвих грошей на чисельні посередницькі послуги, подекуди немає й не зайвих грошей також і точно немає грошей на купівлю чи будівництво будинку чи квартири за ринковими цінами. Що казати, багато хто з переселенців навіть постійної роботи не має. В таких умовах немає іншого виходу, як брати все під власний контроль, тому в ролі організаторів виступили самі переселенці, а до лав кооперативу також запрошуються тільки вони.
Всі учасники нашого кооперативу мають на меті мінімізувати свої видатки на здобуття житла, тому всі організаційні клопоти, за які беруть гроші організатори комерційних кооперативів, беруть на себе найактивніші учасники нашого кооперативу, таким чином зберігаючи власні та суспільні кошти.
Крім зекономлених організаційних видатків, наш кооператив буде займатися безпосереднім будівництвом будинків, що також зекономить силу–силенну грошей за рахунок оптових знижок, типовості проектів будинків, відсутності заробітної плати в будівельників, тощо. Також кооператив візьме на себе облаштування будинків різноманітними системами для комфортного життя: водогін, підведення електрики, відведення стоків, опалення, тощо. На цих речах також вдасться зекономити, щонайменше за рахунок оптових знижок.
Подальше обслуговування будинків та суспільної території також планується кооперативом на громадських засадах.
Принаймні такий план. Зруйнувати його можуть тільки самі учасники кооперативу, якщо матимуть таке бажання, або законодавці, які якось його унеможливлять.
Як бачите, наш проект не має комерційної складової. Тобто організатори не мають на меті заробляти за рахунок його учасників, але мають на меті зекономити разом з усіма учасниками. А це можливо тільки в кооперації.
Крім того, в нашому кооперативі всі учасники (включно з організаторами) мають рівні права на стільки, на скільки це дозволяє закон. А організатори відрізняються від інших учасників тільки тим, що заснували цей проект та вели його від початку.
